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帮姐夫处理房子 租客谈起“装修费”

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2023年01月22日 09:19:09 游览量: 151

简述:

这个威尼斯水城小区位于杭州萧山湘湖附近。李先生说,姐夫在这有套房子,这次的事情委托给他来处理。 房子是五年前毛坯出租的,月租金三千元,押金三千元,因为时间太久,合

这个威尼斯水城小区位于杭州萧山湘湖附近。李先生说,姐夫在这有套房子,这次的事情委托给他来处理。

帮姐夫处理房子 租客谈起“装修费”

房子是五年前毛坯出租的,月租金三千元,押金三千元,因为时间太久,合同一时找不到了,按照时间推算,租期应该截止到去年9月,到期后租客林先生又把房租续到了11月。从那之后就再也没有交过钱。

李先生:他本来说2023年元旦搬走,他还有一个月押金在我们这里,我们本来不同意押金抵房租,后面想想他租了五年,我们也工作忙,没那么多时间来弄这个。

帮姐夫处理房子 租客谈起“装修费”

上个月月初,租客林先生给李先生的姐夫发了短信:“月底搬走,请你做好交接工作。一、原装修如何协调;二、出租费用结算与煤气费结算(我不会占你便宜)。”

帮姐夫处理房子 租客谈起“装修费”

李先生说,租客的意思是,入住后进行了装修,所以要谈谈装修费的事。

记者:当时合同有约定吗?退租的时候装修要算钱。

李先生:我问过我姐夫了,因为他们当时是着急出国,应该是没有做具体的约定。他觉得他装修花钱了,如果合同没有约定,他可以恢复原状,这个我也接受的。

帮姐夫处理房子 租客谈起“装修费”

记者(敲门):林先生?

李先生:里面具体什么情况,后面我就没看过,具体不清楚,但是家具应该搬掉了。

李先生、记者分别电话联系租客林先生,对方要么拒接,要么接通后立即挂断。

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早在去年11月下旬,李先生就多次催促对方,一直没有对接上,他就发了这样一条消息:“如果你不回复,我就直接去那边报警,我也不想影响你妈妈和女儿。”租客林先生有语音回复。

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李先生提供的微信对话记录(林先生):你是250,你报警吧,真是250,报警吧。你250,我不懂吗?

李先生:他是住家的,当时他妈妈和女儿还住里面。

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李先生在微信里说,“林律师,你是受过高等教育的,你首先应该为你刚刚骂我道歉”。

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后来到12月份,对方就把李先生拉黑了。

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记者:最后一次答复是什么?

李先生:本来是1月,1月5号没搬好,1月7号我过来又发消息,我说那你今天肯定要搬好,他又说明年腊月初八。

记者:要到腊月了?

李先生:但是这个你肯定不讲诚信的,我怎么相信你?

记者也想听听租客这边的说法,又发去了短信,发稿前还没有收到回复。

帮姐夫处理房子 租客谈起“装修费”

当天晚些时候,李先生反馈,已经找了开锁公司,在物业的见证下开门换锁,他发现屋子里的空调内机、灶台等设备已经通通搬走了。现在租客相当于还欠了接近一个月的租金,他会继续维权。

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