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北京规范互联网租房平台 2019房屋租赁概念股龙头一览(2)

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年10月25日 10:13:45 游览量: 200

简述:

北京规范互联网租房平台 2019房屋租赁概念股龙头一览(2),去年以来,北京市大力规范网络房源发布,多次开展专项执

  去年以来,北京市大力规范网络房源发布,多次开展专项执法检查,集中约谈主要网站,严查发布违规、虚假房源信息,下架违规房源信息92万余条,冻结违规用户帐号约7万个。

  中新经纬客户端注意到,前不久北京住建委刚对一批违规房产中介出手。6月11日,北京市住建委通报称,端午节前后,共查处20家违规发布房源信息的房地产经纪机构,其中,北京市博友园房地产经纪有限公司、北京永通房地产经纪有限公司、北京旺佳权得房地产经纪有限公司、环宇嘉业(北京)房地产经纪有限公司违反之前承诺,再次发布违规房源信息,暂停其在主流互联网平台发布房源信息半年进行整改。

  打击“黑中介”“二房东”

  事实上,房源信息把关不严一直是整个行业的“痛点”,此前一些知名的互联网租房平台也多次被官方点名通报,其中不乏58同城、安居客等。去年,9月7日,北京市住建委发布消息称,58同城、安居客、赶集网、房天下、搜房网存在对个人发布房源信息审核把关不严,对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。对此,北京市住建委要求立即整改,下架不合格房源信息。但时隔几日后,前四家平台仍存在部分房源信息未公示营业执照及经纪人员信息卡的问题。

  违规中介屡次违规却屡禁不止,成为阻碍行业发展的痼疾,对此,意见稿中对住房租赁企业、中介机构和从业人员违规发布房源信息作出了处罚要求。

  根据意见稿,房地产中介机构、住房租赁企业的从业人员违规或使用他人信息卡发布住房租赁信息的,由市、区两级住建(房管)部门认定并通知互联网交易平台下架相关房源信息,而且还会暂停该企业、从业人员通过互联网交易平台发布房源信息1至3个月。对于违规发布房源信息3次以上的,则不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。通俗来说,也就是所有互联网平台都不得发布了,力度可谓很大。

  张大伟表示,意见稿针对违规中介的行为明确了打击力度,有利于政策的严格执行。

  对于此次拟出台新政对互联网租房市场的影响,张大伟认为,当下市场大部分租赁房源已经机构化,中介费变成了服务费,卫生费。新政策影响最大的市场应该是业主直接租赁房源,很可能会大量减少广告展示量。同样一套房源合并展示,多家中介公司展示,有利于大公司,而中小公司只能依赖中介费打折吸引客户。但新政策后,对于三方租赁,也就是业主出租的房源来说,很可能中介公司推广意愿降低,后续很可能出现中介企业、公寓企业大量增加可售出租房源推广的现象。

  “租赁市场的规范需要从企业到交易各环节努力,现在看,包括租赁房源隔断、空气质量、房源发布、租金涨幅、租户安全等都需要新政策保护,这个房源发布意见稿,只是开始。”张大伟表示。

  住房租赁概念股有哪些?房屋租赁概念龙头一览:

  资本市场的反应也很敏锐,涉及房地产中介、营销业务的世联行、三六五网、国创高新、昆百大A、全新好等公司迅速被归入“住房租赁概念股”,并趋于活跃。

  国创高新:38亿元收购深圳云房100%股权的重组方案刚刚获得中国证监会审核通过,有望成中国资本市场房地产服务第一股。深圳云房是一家以o2o模式为核心的房地产中介服务提供商,旗下拥有Q房网。另外需要一提的是,武汉长江新城选址落听,长江新城的建设被称为是“武汉500年未有的大变局”。国创高新位居武汉,为我国领先的改性沥青生产企业,在湖北拥有绝对领先的市场份额,未来将直接受益长江新城建设。

  联络互动:此前公告称,出资2.3亿元通过收购股权和增资方式,拥有会找房(北京)网络技术有限公司51.33%股权。   南方财富网微信号:南方财富网

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