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济南专项整治“扰民群租”四类群租房乱象将重点查处

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年02月17日 12:37:03 游览量: 171

简述:

齐鲁网·闪电新闻12月3日讯 10月30日,闪电新闻报道,济南中海国际公寓正要被群租,变成学生宿舍,后被业主及时制止。近期,济南群租房乱象问题屡屡被曝光。对此,济南市住建局

齐鲁网·闪电新闻12月3日讯 10月30日,闪电新闻报道,济南中海国际公寓正要被群租,变成"学生宿舍",后被业主及时制止。近期,济南群租房乱象问题屡屡被曝光。对此,济南市住建局做出明确回应,并表示将出台更细化的群租房整治措施,严厉打击“群租”乱象。当前,住房租赁中介机构乱象整治也正在进行中,济南市住建、公安、市场监管、城管执法等部门联合、市区联动,齐抓共管,大力整治群租房乱象、黑中介、无证个人经营、不退押金等违规行为,遏制“群租”乱象,不断优化住房租赁市场,为市民提供更安全和谐的租赁居住环境。

“扰民群租”存在安全隐患 住房租赁中介机构乱象“样式多”

扰民和安全是当前济南群租房乱象存在的较大问题。据了解,大部分群租房是单位或企业租房用于职工住宿,为节约成本,不惜通过改造房屋结构空间等方式达到多住人的目的。群租房容易导致消防通道被占用,住房空间结构被乱改,一旦发生火灾等险情,后果不堪设想。济南市住建局相关工作人员指出,群租房噪音多、人员杂、环境差,十分扰民,并存在诸多安全隐患。

除了群租房乱象,济南住房租赁中介机构乱象也同步整治中。据了解,济南住房租赁中介机构的乱象大致有,发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息,没有取得营业执照、备案证明、经纪人资格证而从事居间服务、游离在监管之外等,这些乱象不仅对市民租房、居住、财产安全造成威胁,还影响了济南住房租赁市场健康发展。

多个部门联合整治乱象 三个月解决群租乱象205余起

“其实我们一直在做群租乱象及住房租赁中介机构乱象的整治工作,正不断完善相应的政策、法规。”济南市住建局相关工作人员告诉记者,自9月、10月住房租赁中介机构乱象专项检查、整治工作开展以来,济南市住建局作为全市专项整治工作牵头单位,制定了专项整治住房租赁中介机构乱象工作方案,指导各区县住建部门开展专项整治工作,各区住建部门联合公安局、市场监管局、城管执法等部门对各自辖区内住房租赁企业、房地产经纪机构进行联合检查。

截止目前,济南市共排查了339家经纪机构、77家住房租赁机构;约谈了20家存在违规现象的住房租赁企业进行了整改;处理解决群租乱象205余起,320余处群租住房正在摸查核实中。

闪电新闻记者了解到,此次专项整治对住房租赁中介机构进行了全面核实、登记,并摸清住房租赁中介机构和从业人员底数,同时建立中介机构企业及从业人员信用管理平台,加强对企业及从业人员经营行为的监管。11月12日,济南市住建局联合山东银保监局、市委网信办、市发改委、市公安局、市市场监管局、市城市综合执法局和房地产中介协会组织100家房地产经纪机构、住房租赁机构代表举办了“守法经营、诚信服务”公开承诺活动。

“今后,济南市民在购房、租房时,只要看看中介服务人员是否佩戴了济南市房地产中介行业协会颁发的星级服务牌,通过扫描星级服务牌上的二维码就可以查询中介服务人员的执业资格和信用信息和信用等级,这都是实名登记的。”相关工作人员介绍。