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租赁行业生态持续优化,58同城、安居客“保租房”助市场规范发展

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2023年01月24日 10:01:10 游览量: 112

简述:

;租赁行业生态持续优化,58同城、安居客“保租房”助市场规范发展,人民政协网是由人民政协报社主办,全方位报道

1月6日“波哥聊楼市之2023年十大趋势发布会”上,58安居客研究院院长张波指出,2023年将是保障性租赁房源快速增加的年份。跟随政策指引,58同城、安居客积极开发新频道,“保租房”服务登陆成都,在完善保障性租房市场房源供给,提升优质房源曝光度等方面,发挥了重要作用。

各地租房相关政策密集出台,保障性租赁住房迎来快速发展

现如今,租房已经成为新居民解决住房问题的主要途径之一,更是我国住房制度建设的重中之重。张波表示,整个房地产发展的推进,一定不只有商品房和买卖房交易,租赁也是其中的重要一环。他极为看好未来租赁市场的发展,在会上指出,“租赁只有让大家更安心、租金更稳定,整个租赁市场未来才会发展得越好,这也是我国未来不断推进的重点方向之一,2023年还是保障性租赁房源快速增加的年份。”

截至2022年11月,累计已有超90个省(区)市出台了相关地方性文件,从筹集方式、财政补贴等方面,为保障性租赁住房提供了政策支持。张波指出,在“十四五”期间,保租房一定是政府重点推进的方向。从住建部的规划来看,“十四五”期间保障性租赁住房为900万套。

在这一规划下,解决了“地从哪里来”的问题。张波具体解释称,从供应上来看,人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市,主要通过新建集体经营性建设用地等5大渠道扩大供应。“未来,公募REITs金融支持将打通‘投、融、建、管、退’有效贯通的闭环发展模式。”张波在会上指出。这也意味着,此后,在各部门的联动下,保租房将进入更加规范化运营的阶段,后续有望持续增加市场上保租房的有效供给量。

58同城、安居客推出“保租房”频道,提供高效省心的租房体验

紧跟政策脚步,58同城、安居客的“保租房”频道于成都上线,助力解决成都市民的居住问题。一方面,平台为“保租房”频道提供核心位置入口,并开通专属页面,展示方式区别于其他社会化房源。另一方面,该频道支持用户通过安居客APP或是小程序快速进入,让用户能够更快、更全找到保障性租赁住房房源。

在“保租房”频道内,58同城、安居客基于区域、价格、户型等特点,提供定制化的房源列表筛选,满足用户的多样化租房需求。此外,平台加大对房源保障房相关认定资质、经营及运营资质等信息的审核力度,入驻房源均经过层层审核,并将通过审核的房源纳入平台“安选”房源进行展示,供承租人放心挑选。

针对满足申请要求的居民,可以即刻借助“保租房”频道挑选心仪房型。不仅如此,58同城、安居客还为居民和住房租赁企业架起沟通桥梁,市民可以借助平台,直接电话联系运营服务单位,进一步了解承租条件等相关情况,优化了申请保租房的申请流程。

在发布会上,张波指出,未来随着流动人口不断增多,城镇化率不断提升,租赁人口占比势必增多。作为国内领先的房产信息及交易服务平台,58同城、安居客积极布局租赁领域。据悉,平台还将依托资源、流量优势,为“保租房”频道打造“房源拍摄”“房源保洁”“房源运营管理”等全流程服务,进一步优化承租人租住体验。未来,平台也将继续根植用户需求,用人性化、品质化的服务,帮助更多用户安心租房,助力市场健康发展。