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沈阳:164万竞拍买房“任性”悔拍被列黑名单

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年02月18日 09:14:23 游览量: 114

简述:

5月11日,新民市人民法院公布,依法对在两起执行案件中对悔拍的买受人作出裁定:不予退还其交纳的保证金,重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金

  5月11日,新民市人民法院公布,依法对在两起执行案件中对悔拍的买受人作出裁定:不予退还其交纳的保证金,重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金均由悔拍的买受人承担补交的责任,并将悔拍的买受人列入竞买黑名单。

  案例1:164万元竞拍买房后拒付余款

  1月5日10时,新民市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台对位于新民市新柳街道前营子村的四处房产、三项构筑物及附属设备进行公开拍卖。温某报名参与竞买并交纳10万元保证金。最终,温某以最高价164.43万元竞买成功。然而,在拍卖成交后,温某却未按指定时间足额支付余款,且经法院催缴后仍不支付。

  4月24日,新民市人民法院依法裁定撤销本次拍卖,不予退还温某交纳的10万元保证金,重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由温某承担补交的责任,同时禁止温某参与该标的物的重拍竞买。

  案例2:对竞拍货车不满意声称悔拍

  无独有偶。5月1日10时,新民市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台对一辆解放牌重型仓栅式货车进行公开拍卖,韩某报名竞买并交纳2.5万元保证金,最终以最高价14.7万元竞买成功。然而,在拍卖成交后,韩某表示对所买车辆不满意,拒不支付余款,明确表示悔拍。

  5月5日,新民市人民法院依法裁定撤销本次拍卖,不予退还韩某交纳的2.5万元保证金,重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由韩某承担补交的责任,同时禁止韩某参与该标的物的重拍竞买。

  法官提醒:切勿漠视网络司法拍卖严肃性

  当前,在深入推进执行攻坚过程中,网络司法拍卖已经成为必不可少的手段之一,相比以往委托拍卖行拍卖方式,其在执行程序中的财产处置程序上显现出了更为明显的优势。虽然网络拍卖为竞拍人提供了极大的便利,但请注意司法拍卖不同于一般的网络购物,其具有司法权威性和公信力,竞拍人在报名参与法院网络司法拍卖之前,请务必仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容,掌握司法拍卖基本常识。要知道,司法拍卖并非儿戏,竞拍成功又“任性”悔拍,需要承担法律责任。

  沈阳晚报、沈报融媒记者王立军


(责任编辑:李丹一)

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