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南京專供人才購房新政:明年年初萬套新房可優先選擇

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年12月24日 22:35:53 游览量: 140

简述:

19日,記者從南京市住房保障和房産局獲悉,該市新出臺的《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(下文簡稱《

  19日,記者從南京市住房保障和房産局獲悉,該市新出臺的《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(下文簡稱《辦法》)將於2020年1月1日正式施行,南京未來所有上市新房將全部為符合規定的人才提供優先選房服務。

南京專供人才購房新政:明年年初萬套新房可優先選擇

近日,全國各地不斷有城市對高端人才釋放購房優惠政策,南京也頻出新政。 泱波(資料圖) 攝

  如何吸引更多人才落戶創業就業已經成為不少城市的“工作大計”,而“居者有其屋”也成為不少人才選擇發展地的重要條件,近日,全國各地不斷有城市對高端人才釋放購房優惠政策,其中,深圳和廣州的多個區都紛紛“解綁"人才購房的限制。

  據介紹,為不斷提高人才安居政策措施的精準性、實效性和吸引力,進一步解決好人才普遍關心的購買商品住房問題,南京市今年11月6日就出臺這項專供人才購房的《辦法》,該文件一齣臺就受到社會各界關注。

  作為準一線城市,近年來,南京市區內不少熱門商品房項目尚未上市就已被“擠破門檻”,即使設下50%乃至於60%的驗資要求,也攔不住購房者捧著幾百萬元驗資金搶房的大潮,在這種情況下,該《辦法》中的最大亮點——“人才可優先選房”就非常具有吸引力了。

南京專供人才購房新政:明年年初萬套新房可優先選擇

南京人才購房新政即將實施,明年年初萬套上市新房可供人才優先選房。 泱波(資料圖) 攝

  記者注意到,按照《辦法》要求,以下幾類人才可享受這一優先購房的待遇:在南京市工作,取得博士學位的人才;在南京市登記註冊的規模以上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得碩士學位的人才或取得高級技師及以上職業資格的高技能人才;在南京市登記註冊的企業工作,年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨幹;在南京市工作,通過南京市高層次人才舉薦委員會認定,並經該市市委市政府批准的舉薦人才等。

  南京市住房保障和房産局局長郭宏定告訴記者,符合要求的海內外和港澳臺人才,不限戶籍,每名人才家庭均可享受1次優先購房服務,不過僅限購買1套住房,並且所購住房5年內不得轉讓。

  “按照規定,每個商品住房項目每批次優先供應人才的房源為上市銷售量的20%—30%。原則上,每批次上市量不足100套的項目,人才優先供應比例按20%計;100套以上的項目,人才優先供應比例為30%。”郭宏定介紹,開發商會根據項目的銷售方案,按人才優先、其他購房人遞進的順序組織選房。

  據統計,截至目前南京市有73個商品住房項目的1.8萬套住房擬於2020年一季度上市,其中不乏黃金區域的熱銷房和高檔住宅,全部向人才開放優先選房。此外,還有南京政府定向籌集的青奧村項目第二批房源也將在一季度上市,面向人才集中供應,該項目合計將向人才供應高質量房源387套。

  記者了解到,從明天起,需要購房的人才就可登陸“我的南京”APP,通過文件審核獲得電子版《人才購房證明》,該證明有效期12個月。郭宏定提醒,該證明專門為符合條件的人才購買商品住房開具,不同於普通購房證明,人才憑《人才購房證明》購買商品住房時可優先選房,“市級出具的《人才購房證明》可在全市通用,但江北新區等區級出具的人才購房證明僅限在本區內使用。”