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「2020农村房屋强拆新政策:国家赔偿标准!」

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年10月17日 13:21:56 游览量: 118

简述:

2020农村房屋强拆新政策:国家赔偿标准!

  在乡村振兴战略的政策引导下,如今农村的经济条件以及精神面貌均发生了翻天覆地的变化,可以说农民的日子越过越好,不少人也纷纷盖起了小洋房。而在发展新农村建设的时候,其关键的内容无疑就是各项基础设施的完善,但与此同时,涉及到的拆迁问题也是越来越多。

  对于农民来说,农房可谓是立身之本,当下强拆问题层出不穷,因此农民朋友一定要掌握相关的法律知识,便于合理维权。另外,据悉在2020年农村房屋遇到强拆,还可申请国家赔偿。那么赔偿标准是什么?下面我们就一起来了解下农房拆迁的有关内容吧。

2020农村房屋强拆新政策:国家赔偿标准!


 
2020农村房屋强拆新政策:国家赔偿标准!  

  2020农房强拆赔偿标准

  目前并没有相关明确标准,就农房强拆赔偿金额而言,既有按照商品房价格规定的,也有按照当地拆迁政策而定的,因此,建议大家可从以往的强拆赔偿案例中来进行判断,有疑问的地方,也可向相关权威律师进行请教。另外,根据《国家赔偿法》的规定,行政违法强拆的应当进行相关的赔偿,而秉持的基本原则是,为体现对违法拆除行为的惩戒,赔偿不应低于应得的相关拆迁安置补偿权益。

  而申请国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,同时递交申请书,申请书应载明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由等。行政审判庭或赔偿委员将会以合议的方式来审理案件,并作出决定是否作出赔偿。需要注意的是,国家赔偿的前提要求是国家机关单位的相关工作人员,因此,那些来路不明的强拆队造成的拆迁损害其赔偿不会囊括在内。

  赔偿不合理该怎么办?

  在拆迁赔偿的过程中,农民朋友经常会遇到赔偿不合理的情况,若对赔偿款项存在疑问的,农民朋友要及时进行诉讼处理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,赔偿协议订立后,如果一方未履行赔偿协议规定的义务,另一方可以依法提起诉讼。具体流程如下:

  1、起诉。对于赔偿裁决不服的,可向县、市人民政府申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

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  2、提交材料。包括自己的身份证明、赔偿合同和协议、被告的身份信息情况,工商登记信息情况以及地上附着物估价的证明等等。

  3、审理答辩。人民法院收到起诉状后7日立案,并将起诉状副本发送被告,被告方依法提交答辩状。而人民法院应当在收到答辩状之日起5日内,将答辩状副本发送原告。

  4、开庭判决。维持原判决或裁定、裁定发回重审、或者依法改判等等。

  如何判断是否为非法拆迁?

  强拆行为主要分为合法强拆和非法强拆。合法强拆相信大家也比较清楚,像未经村委会同意私自扩建农房等类似情况,经过司法机关出示拆迁决定书后,有关部门可以进行合法强拆。而一般情况下,合法强拆是没有经济赔偿的,甚至肆意私建农房者还会面临罚款的风险。

  另外,非法强拆的情况就比较多了,若符合以下几点内容即可判断为非法强拆:

  1、拆迁方没有相关部门颁发的拆迁许可证;

  2、应当先补偿后拆迁,先拆迁后补偿的都是非法强拆;

  3、采取暴力、威胁、中断水、电气和封路等强迫拆迁行为;

  4、拆迁只能由法院执行,由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办实施的行政拆迁是非法强拆。

  5、不让选择货币补偿或产权调换的拆迁是非法强拆。