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房产证跟不动产证有区别吗?

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年08月10日 12:18:15 游览量: 159

简述:

房产证和不动产证对房屋来说是一回事! 2015年之前,房屋的登记类型是房产证,全称是房屋所有权证,它由房地产主管部门颁发,是证明房屋所有权的凭证。 2015年实施《不动产登记暂

  房产证和不动产证对房屋来说是一回事!

  2015年之前,房屋的登记类型是房产证,全称是房屋所有权证,它由房地产主管部门颁发,是证明房屋所有权的凭证。

  

房产证跟不动产证有区别吗?


  2015年实施《不动产登记暂行条例》,规定将原分散在住建、国土、农业、林业等部门的集体土地所有权、房屋等建筑物构筑物所有权、森林林木所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权、法律规定的其他不动产权利等十种不动产权利的登记职能统一归并到国土资源部门下设的不动产登记机构办理!做到统一登记平台、统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册,2015年机构全面整合到位,2016年实现“颁发新证、停发旧证”!

  

房产证跟不动产证有区别吗?


  房屋所有权的不动产登记类型为房屋所有权!不动产权证书是权利人享有不动产物权的法定凭证,由权利人持有;不动产登记簿是不动产登记的核心载体,由不动产登记机构管理,不动产登记证书应与不动产登记簿一致,不一致的,除有证据证明不动产登记簿存在错误的外,以登记簿为准!

  所以,2016年以前的是房产证,之后的是不动产权利证书。以前的房产证不变不换,具有和不动产登记权利证书同等的效力!