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房地产行业日报:深圳出台最严限购政策落实“房住不炒”

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年07月20日 12:37:25 游览量: 139

简述:

房地产行业日报:深圳出台最严限购政策落实“房住不炒”

每日点评

    2020 年7 月15 日,上证综指报收3361.30 点,跌1.56%;深证成指收13734.13点,跌1.87%;wind 房地产行业一级指数4385.02 点,跌3.00%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:中天金融(000540,+10.05%)、爱旭股份(002208,+9.95%)、南都物业(000011,+6.57%)。

    7 月15 日上午,深圳市住建局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》出台。《通知》涉及调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手住房交易信息公开力度等8 个方面。主要核心内容有以下涉及:1、入户满3 年且社保满3 年才有购房资格,非深户要5 年社保;2、夫妻离婚,购房资格倒追3 年计算套数;3、首付比例:无房无贷首付30%,无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1 套购买普通住宅首付70%,非普通住宅80%;4、转让增值税从2 年免变5 年才免;5、豪宅线增加了总价750 万的限制;6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。《通知》是继杭州、东莞和宁波等三个热点城市监管政策收紧后当前调控最严格的城市限购政策,主要作用于需求端遏制炒作,给楼市降温,进一步了落实“房住不炒”的政策导向。

    行业要闻

    7 月15 日,上海土地市场挂牌出让两宗宅地,公告号为202014501、202014502,分别位于青浦区和浦东新区,总土地面积8.48 万㎡,总起价37.8亿元。

    公司动态

    招商蛇口(001979):招商局蛇口工业区控股股份有限公司7 月14 日宣布,成功发行2020 年度第六期超短期融资券,该债券本金金额为30 亿元,期限270 天,发行利率2.2%。

    金地集团(600383):7 月14 日,金地集团宣布新获取两个写字楼代建项目。

    就观点地产新媒体了解,金地集团中标的是深圳前海金融总部大厦和深圳前海新华保险大厦代建项目。

    风险提示:经济增长不及预期,行业竞争激烈。