2019年注册会计师考试备考已经开始，2019注会考试大纲也已经发布，小伙伴们是时候准备起来啦！如何在有限的时间里高效复习?每天坚持做每日一练，稳扎稳打夯实基础，突破解题难关。本篇为天津中公会计小编为大家准备的2019年注册会计师考试《税法》每日一练试题，赶快练起来吧！
1.【多选题】下列各项中，应征收契税的有( )。(房产税法、契税法和土地增值税法)
A.法定继承人继承房屋权属
B.企业以行政划拨方式取得土地使用权
C.承包者获得农村集体土地承包经营权
D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
E.以土地使用权作价投资给其他企业的土地使用权承受方
F.以土地使用权抵债的土地使用权承受方
G.非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属
H.国有土地使用权出让的土地使用权承受方
I.非债权人承受破产企业土地、房屋权属
J.将自有住房无偿赠与非法定继承人王某
2.【单选题】下列行为应当免征契税的是( )。(房产税法、契税法和土地增值税法)
A.某医院购买土地和房屋扩建职工宿舍
B.某大学购买价值600万元的房产作校办工厂的经营性用房
C.李先生接受其叔父赠与的价值52万元的房产
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的
3.【单选题】下列情形中，免予缴纳契税的是( )。(房产税法、契税法和土地增值税法)
A.买房拆料
B.受赠房产
C.交换价格相等的房屋
D.承受国有土地使用权支付土地出让金
4.【单选题】下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是( )。(房产税法、契税法和土地增值税法)
A.某居民投资购买了一宗用于建造厂房的土地，可以免征契税
B.某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税
C.某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房，应按1%优惠税率缴纳契税
D.某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1%税率缴纳契税
5.【单选题】下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。(房产税法、契税法和土地增值税法)
A.县城居民之间互换自有居住用房屋并经当地税务机关核实
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产公司出租高档住宅
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
参考答案及解析
1.【答案】DEFHIJ
【题目变形】下列各项中，不征或免征契税的有：ABCG。
【考点小结】
①法定继承人继承房屋权属，不征收契税。
②企业以行政划拨方式取得土地使用权，不征收契税。后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应征收契税。
③以特殊方式(如抵债、赠与)转移土地、房屋权属的，应视同土地使用权、房屋产权的转让。承受方应照章缴纳契税。
④对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税;与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税。
2.【答案】D
【解析】选项A：医院购买土地、房屋扩建职工宿舍不能享受免征契税的优惠。选项B：大学属于事业单位，其购买房产用于教学的，可享受免征契税的优惠;用于经营性用房的，不能免征契税。选项C：房屋赠与行为，作为受赠人要缴纳契税。选项D：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
3.【答案】C
【解析】选项A：买房拆料或翻建新房，应照章征收契税;选项B：房屋的受赠人(法定继承除外)要按规定缴纳契税;选项D：对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。
4.【答案】D
【解析】选项A：没有免征契税的规定;选项B：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税;选项C：城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。
5.【答案】B
【解析】土地增值税的计税关键是产权的转移，B发生了房屋、土地权属的转移，CD没有，因此B要计算缴纳土地增值税。选项A：个人互换自有住房，经当地税务机关核实，免征土地增值税。
