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回眸2020!无锡楼市重磅政策盘点!事关今年市场走向…

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2022年11月25日 09:27:21 游览量: 119

简述:

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2020年,无锡楼市迎来了哪些重要政策?让我们一同回顾……

   

2020年2月

“无锡17条”出台

2月12日,无锡发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》,出台17条新政,支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难,保障城乡有序建设。

主要内容有:

1、延期纳税,最长不超过3个月;

2、对已领取施工许可证的楼栋,因疫情影响施工建设的,可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金;

 3、申请预售时“按投资额计算”,预售部分完成25%以上投资即可申请;

4、开竣工时间顺延,交付期限顺延;

5、对租赁房屋属于国有资产的中小企业,免收1至3个月租金。

>>>无锡出台多条措施:申请预售门槛调整 助房企中介促成交

成品房新规

2月12日,无锡市住建局对外发布了《关于进一步加强我市新建成品住房建设管理的通知》,明确现场公示的样板房必须在项目交付后6个月才能“拆除。

主要内容有:1、成品住房土建工程和装修工程同步设计审图监管;2、装修用材不得模糊性表述;3、样板间自业主收房起六个月后方可撤除;4、未按约定完成成品住房建设的不予竣工验收。

>>>无锡成品房监管新政:房子交付后样板间要继续公示6个月

2020年3月

利率“换锚”

根据央行〔2019〕第30号公告要求,2020年3月1日开始,房贷利率将转为按LPR计算,买房人需要和银行重新签订贷款合同。

央行要求,2020年3月1日至8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成,也可转换为固定利率。

>>>存量贷款定价“换锚”如期启动 多家银行明确转换细则

“锡引惠才”12条

无锡“锡引惠才”12条发布,符合条件的优秀大学生来锡就业最高可获得30万元一次性购房补贴。

>>>“锡引惠才”12条发布 最高可享30万购房补贴

2020年4月

先落户后就业!

4月10日,无锡推出《关于促进高校毕业生来锡就业创业的若干措施》,制定了有关毕业生落户、安居、应聘、出行及企业招聘等八方面的硬核举措。

允许全日制普通高校本科以上学历的“先落户后就业”,进一步降低了毕业生落户、安居无锡的门槛。未来外来人口的流入在客观上为地方去库存打开了新的通道。

>>>突发!无锡重磅大招!落户全面放宽!本科直接落户!

2020年6月

“公民同招”

6月5日,无锡市教育局发布《2020年无锡市区义务教育招生入学工作意见》,含三大原则:1、实行公民同招,公民办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍;2、坚持免试入学,公办小学实行划片招生,公办初中实行对口直升;3、确保公平公正,各地各校要坚持公平公正原则,全面实行“阳光招生”。

>>>重磅!2020无锡公民同招、民办摇号政策细则发布

规范商品房销售

6月5日,无锡住建局发布了《关于进一步规范商品房销售现场信息公示和销售行为有关事项的通知》。通知对销售现场信息公示、销售人员、营销工作、代理销售、签约工作、其它工作六个方面做出要求。

>>>无锡发文规范商品房销售:不得作虚假承诺、签约全程录像

2020年8月

限购新政出台

8月,无锡发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,于8月30日施行。

主要内容有:

1、夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算;

2、将市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年;

3、对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。