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重庆和成都哪个城市更有发展潜力?哪个城市的房产升值空间大?

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2021年08月02日 11:15:26 游览量: 131

简述:

重庆和成都哪个城市更有发展潜力?哪个城市的房产升值空间大?,成都,重庆,广州

重庆和成都这两个兄弟城市同根同源,都是巴蜀文化,长久以来,相爱相杀,两个地方城市发展水平和能级比较相像,都是西南地区带头大哥的角色, 从国家战略规划上来看,成渝城市群是排在长三角城市群,粤港澳大湾区之后的中国第三大城市群,可谓发展空间都很大。

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成渝城市群

那么相比较而言,重庆和成都哪个城市更有发展潜力?哪个城市的房产升值空间大? 今天我们就分别从不同的维度来分析一下

城市政治地位

重庆是直辖市,成都是省会,副省级城市 ,从城市能级上看,重庆比成都高半级,在中国,城市等级越高,受到国家的资源、政策支持是不一样的,所以从这个角度来看,重庆占有优势。

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重庆长江索道

人口、土地、GDP

重庆土地面积8.24万平方公里,2020年人口3205万,GDP2.5万亿 全国排名第五 ,仅次于广州, 那么成都呢,土地面积1.43万平方公里,2020 年常住人口2093万,GDP1.77万亿 全国排名第七 两个城市无论从土地、人口、GDP哪个方面看,都算得上特大城市,但是,我们看一个城市的发展潜力,房价水平,更多还是看人均GDP 从这个角度来看,成都的人均GDP明显是比重庆高的。

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成都人口热力图

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重庆人口热力图

经济发展

经济发展的水平决定着一个地方的工作机会和发展前景,因此也是定居必须考虑的问题。坦白来说,成都、重庆在经济发展上不相上下。电子信息、汽车零部件、新经济两地都非常重视。只不过,成都在经济上更活,科技创新产业发展特色明显;重庆产业基础更雄厚,制造业独霸一方,有着很强大的工业基础。如果你更喜欢创新特色、小而雅,成都机会多;如果只是纯粹地找一份工作,重庆绝对可以满足你。

房价水平

从中国房价行情网得到的数据,成都的房子均价19422每平米,位于全国城市排名的第22位, 重庆呢,13479每平米,排在全国的第47位 ,从房价水平来看,成都比重庆高了大约50%左右, 而且呢,重庆还不限购,成都呢,执行很严厉的限购政策, 重庆为什么不限购呢? 因为土地供应量大,房子供大于求,所以不限购,这很好理解。 那成都又为什么限购呢? 因为房子少,价值高,供不应求嘛,所以才限制你买。

人文性格、生活

成都因为天府之国、四川省会而灵动,城市虽处西部,但是国际化视野和水平很高,城市生活的舒适感更为强烈,“少不入蜀”即有此理。地势平坦让成都发展成环状结构往外延伸。而重庆,因为地形复杂城市立体感更强,8D魔幻而别具魅力。重庆是中西部地区的唯一直辖市,体制优势决定了城市的能级更高。但是炎热天气和起伏的地形,让其舒适感略弱于成都

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重庆李子坝轻轨穿楼

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成都悠闲的茶馆

成都因为平原的柔美、秀气,决定其性格多温和也慢吞吞。生活节奏比较慢,在商业形态中则表现为心思细腻、弯弯绕绕会有一些。重庆大山大水和码头文化,孕育了更为耿直的性格,但也由此养成火辣或者火爆的脾气。

如果在这两个城市买房,你会选择哪个城市? 欢迎大家在评论区里告诉我 。