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新春开年,长沙房地产市场持续向好,还有这些政策干货保护刚需置业者

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2021年02月23日 16:20:45 游览量: 142

简述:

新春开年,长沙房地产市场持续向好,还有这些政策干货保护刚需置业者 - 网红之城+房价洼地,长沙的房地产市场正

新春开年,长沙房地产市场持续向好,还有这些政策干货保护刚需置业者

2021年02月23日15:04:28 0731房产网

[提要]网红之城+房价洼地,长沙的房地产市场正受到越来越多的人关注。

  网红之城+房价洼地,长沙的房地产市场正受到越来越多的人关注。2月23日,国家统计局数据显示,长沙新房价格稳中有升;而在前不久,为切实保护刚需置业,长沙住房公积金管理中心发布新规,配偶在省公积金正常缴纳12个月以上的,可以合并计算贷款额度,这对于想公积金贷款的置业者是一个好消息。

  1月份长沙新房价格稳中有升

  今日,国家统计局发布了1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。长沙新房1月销售价格指数环比上涨0.6%,同比上涨4.9%;二手房价格销售指数环比上涨0.6%,同比上涨2.0%。

新春开年,长沙房地产市场持续向好,还有这些政策干货保护刚需置业者

 

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  1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

  1月份,长沙房价稳中有涨。二月份长沙楼市如何发展?据媒体报道,今年春节期间相较去年同期,成交量翻了好几倍,并达到近8年最高值。长沙房地产市场继续向好的概率非常大。

  配偶正常缴纳省公积金12个月以上,可以合并计算贷款额度

  实际上,长沙房地产市场的持续向好,和政府部门对楼市的细心呵护分不开。为了进一步促进长沙楼市健康发展,保护刚需置业,近日,长沙住房公积金管理中心官网公布了《关于贯彻长金管委【2021】1号文件实施细则》(以下简称《实施细则》),这是《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》的配套文件。

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  《实施细则》明确指出,职工离婚后2年内申请公积金贷款的,婚内房产还在夫妻双方或一方名下的,不论是否分配给借款申请人,均计入职工家庭住房套数。

  有业内人士指出,该政策为是预防“假离婚”真炒房的有力措施。“目前有极少数人通过各种手段钻政策空子,假离婚是其中之一。此条细则把漏洞基本上封堵了“。

  而对于刚需置业,《关于贯彻长金管委【2021】1号文件实施细则》明确规定,配偶在省公积金正常缴纳12个月以上的,可以合并计算贷款额度;办理住房公积金提取业务后再申请公积金贷款的无时间间隔限制。

  该细则还规定,岳阳、株洲、湘潭按省内城市异地贷款办理。武汉、合肥、南昌等外地签约城市购房者,可申请公积金贷款、组合贷款,不能申请商转公;职工家庭或其子女、父母在重大疾病治疗期间可根据治疗情况提取个人住房公积金,没有时间间隔和次数限制。

  业内人士认为,作为网红之城,房价洼地,长沙在各方面对年轻人的吸引力也越来越大,想要在长沙安家的年轻人也越来越多,同时,长沙政府部门对房地产市场的精准施策,坚持“房住不炒”的决心,让炒房者望而却步,“因此,给与置业者‘买入并持有’的建议”。

新春开年,长沙房地产市场持续向好,还有这些政策干货保护刚需置业者

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