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自家房产被司法拍卖,兄妹俩恶意竞拍“痛失”26万保证金!

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年12月18日 10:04:51 游览量: 72

简述:

“淘宝都可以七天无理由退换货, 你们这是强买强卖,呜呜呜~” 拍卖竞价成功却反悔 2名竞拍人违约“痛失”26万元

自家房产被司法拍卖,兄妹俩恶意竞拍“痛失”26万保证金!

“淘宝都可以七天无理由退换货,
你们这是强买强卖,呜呜呜~”
拍卖竞价成功却反悔
2名竞拍人违约“痛失”26万元保证金!

自家房产被司法拍卖,兄妹俩恶意竞拍“痛失”26万保证金!

事情是这样的...
近日,将乐法院处理了一起由于恶意竞拍引发的案件。
被执行人黄某因未偿还贷款,申请人中国某银行将乐支行遂向将乐法院申请强制执行,法院依法将黄某名下房产进行司法拍卖。然而,黄某的儿子黄某强、女儿黄某蕊却动起来歪脑筋,为了“保住”自家房产,兄妹俩竟两次恶意高价竞拍又悔拍。将乐法院依照竞拍规则,将兄妹俩交纳的共计26万元保证金予以没收。
竞拍成功后拒付尾款
法院没收保证金

自家房产被司法拍卖,兄妹俩恶意竞拍“痛失”26万保证金!

今年5月,将乐法院挂拍一栋位于水南镇花园新村的房产,评估价为173.8万元,起拍价为130.35万元。依照竞拍规则,参与本次竞拍,需交纳保证金13万元,此次拍卖引来8494人围观,11人报名竞拍。竞拍人黄某蕊以最高价179.75万元拍下,却在事后无正当理由悔拍,将乐法院依法没收黄某蕊所交纳的13万元保证金,并将该房产重新拍卖。
11月,将乐法院再次将该房产挂拍。此次拍卖引来11045人围观,15人报名。在交纳13万元保证金后,竞买人黄某强以171.3万元拍下了该房产,却未在规定时间内缴纳余款。承办法院向黄某强催缴余款,黄某强在无正当理由情况下表示不愿购买该房产,将乐法院依法没收黄某强所交纳的13万元保证金。

自家房产被司法拍卖,兄妹俩恶意竞拍“痛失”26万保证金!

两次悔拍的情形惊人雷同,更巧合的是两名竞得者又有着非常相似的名字。承办法官经调查发现,黄某蕊、黄某强竟是本案被执行人黄某的女儿、儿子,兄妹俩为了“保住”自家房产,在没有竞拍能力的情况下,故意参与竞拍又恶意悔拍,扰乱司法拍卖活动,承办法官对黄某蕊、黄某强进行了训诫。两次没收的26万元保证金将用于支付拍卖产生的损失等费用。
法官提醒竞买人
司法网拍怎可儿戏!根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等法律规定,在司法拍卖中,当事人竞拍成功后又悔拍,不仅应当没收其保证金,还应由其补齐因悔拍导致重新拍卖所产生的差价。
竞拍人如有意在淘宝网司法拍卖平台上竞买诉讼资产,务必仔细阅读拍卖公告和竞买须知,再参与竞拍。若竞拍成功又悔拍,则须承担相应的法律责任。
文稿来源:将乐法院
原标题:《自家房产被司法拍卖,兄妹俩恶意竞拍“痛失”26万保证金!》