揭阳房产网

揭阳房产网

揭阳房产网是揭阳专业的房地产门户网,为您提供全面的揭阳房地产、揭阳楼市、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳二手房、揭阳租房....等实时信息。揭阳房产网致力于打造成为揭阳有影响力的房产信息网。

菜单导航
揭阳房产网 > 房产资讯 > 正文

房屋产权可以过户给未成年人吗?

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年06月30日 11:15:26 游览量: 193

简述:

房屋产权可以过户给未成年人吗?

  房屋产权可以过户给未成年人吗?

  房屋产权是可以转让给未成年子女的。法律没有明确规定拥有房地产证书的年龄。因此,未成年人实际上可以成为房屋的产权所有人,并可以登记在不动产登记簿上的。

  房产过户需要准备的资料有:

  一、房地产转让登记申请表。

  二、申请人的身份证明。

  三、房地产权利证书

  四、有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(按规定提交经公证的房地产买卖合同)、经公证的房地产捐赠、房地产继承公证文件、房地产交易协议等。房地产分割协议。

  五、设立抵押权,应当提交抵押权人同意的书面文件。

房屋产权可以过户给未成年人吗?


  六、人民法院强制移送应当提交生效的判决、裁决书、调解书和协助执行通知书。

  七、违法企业、组织转让房地产的,应当提交同意转让的产权部门的批准文件。

  八、经行政划拨、减征、免征土地的,应当提交主管机关的批准文件和地价缴纳凭证。

  九、通过招标、拍卖、挂牌等方式取得房地产的,应当提交投标确认书、拍卖成交确认书和土地使用权出让合同,交付土地价款凭证。

  十、属于政府福利型商品房的,应当报经有关主管机关批准。

  十一、提交搬迁补偿协议。

  十二、房地产共有人同意转让的意见。

  十三、企业并购,应当提交有关部门的批准文件。

  十四、国有企业与其他组织之间的房地产转让,应当报送有关部门的批准文件。

  十五、法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。