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郑州撤县并区有了官方回复,对买房影响大吗?

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年06月11日 22:03:19 游览量: 194

简述:

郑州撤县并区有了官方回复,对买房影响大吗?

6月10日,一条消息刺激不少人的神经。

郑州撤县并区有了官方回复,对买房影响大吗?

6月1日有网友在人民网领导留言板以“荥阳划区问题”为题,向郑州市市长王新伟留言问询称,“郑州正在火速发展中,想咨询一下关于荥阳何时划为郑州的行政区?目前已经准备到什么进度了呢?”

郑州市12345市长热线6月6日给出了来自郑州市民政局的办结回复。

回复称,“2016年,国家发改委下发文件,明确支持郑州建设国家中心城市。近几年来,市委、市政府十分重视我市的行政区划调整工作,并成立了相应机构负责该项工作的推进。由于行政区划调整工作涉及国家基层政权的组织结构调整,有着严格的要求和审批程序。目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作正在积极进行中。”

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市长热线回复的很官方,小花解读一下。

1.2016年,国家发改委下发文件,明确支持郑州建设国家中心城市。

郑州2016年就已经被确定为国家中心城市,国家对郑州很重视。

2. 近几年来,市委、市政府十分重视我市的行政区划调整工作,并成立了相应机构负责该项工作的推进。

行政区划调整这件事郑州一直在推进,大家不要着急。

3. 由于行政区划调整工作涉及国家基层政权的组织结构调整,有着严格的要求和审批程序。

撤县并区这件事比较复杂还需要上级单位的审批,办事要走流程。

4. 目前我市的撤县、市设立市辖区的区划调整工作正在积极进行中。

工作一直在努力的推进中,大家就等着好消息吧。

短短的几行字,包含着市政府对郑州撤县并区工作的推进情况和老百姓对这件事的期望。

等了这么久,终于等来的官方回复。对于撤县并区这件事,郑州真的比较着急。

在主要的直辖市及省会城市市辖区数量上,重庆以26个市辖区居首,北京、天津、上海16个市辖区次之,伊春15个市辖区居第三,另外武汉13个、西安11个、成都11个、沈阳10个、南京11个、沈阳10个、杭州10个等均在10个及以上。

目前郑州主城区是市内五区中原区、二七区、管城区、惠济区、金水区,算上独处一方的上街区,郑州也就六个行政区。从面积上看,郑州全市面积7446平方千米,但截至到2018年,市区面积1010平方千米,中心城区建成区面积549.33平方千米(含航空港经济综合实验区),市域城市建成区面积830.97平方千米。

在九个国家中心城市中,北京约16410平方公里、重庆约81739平方公里、天津约12000平方公里、上海约6340平方公里、广州约7434平方公里、南京约6642平方公里、西安约3581平方公里、武汉约8494平方公里。郑州跟前八个城市中最小的西安比还差着一半的距离。

从某种意义上来说,郑州向外扩展市区面积这件事已经迫在眉睫。

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郑州撤县并区,意味着郊区的房子要涨价吗?答案是否定的。

首先,目前郑州要进行撤县并区工作的,荥阳市、新郑市、中牟县都在郑州限购的范围内,在“房住不炒”的大环境下,限购是常态。以上三区如果完成撤县并区工作,限购将比现在更严格。

其次,中牟、新郑、荥阳就算是成为市区,控制房价也不难,加大土地供应量就是一招。

第三,即便是撤县并区完成了,郊区还是郊区,基础设施建设也要一步一步来,郑州发展速度最快的郑东新区也是经过20年的发展才成了现在的模样。新加入的区域,发展速度再快也要5-10年的时间才能完善。

所以,如果你是刚需置业,主城区四环内才是你该考虑的区域。

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对于郑州来说,2020年是利好消息比较多的一年。

6月5日,郑州市2020年第二批重大项目集中开工。涉及到的重大项目共267个,总投资3179亿元、年度投资703亿元;2020年底郑州地铁3号线一期、4号线、17号线将加入开通运营的地铁线路中,惠济、管南、经开、港区都是实质性的利好。

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此外,企查查的数据表明,房企新增注册量3月开始大幅回暖。

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随着市场需求的上升,房地产业丰厚的利润吸引了众多的投资者。企查查截取了2010-2019年房地产领域相关企业新注册变化数据,可以发现自2012年起房地产产业进入快速发展阶段。2014-2015年,企业新增注册量有短暂持平外,2015年之后房地产相关企业新增数量又继续直线上升,平均每年企业新注册量的增长速度在30%以上。

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