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惠特西郊区是澳大利亚房价上涨的明星

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年02月29日 04:08:50 游览量: 117

简述:

随着房价继续飙升,惠特尔西市已被评为澳大利亚房地产价格上涨的明星企业之一。根据hotspotting.com.au报告的最新数

随着房价继续飙升,惠特尔西市已被评为澳大利亚房地产价格上涨的明星企业之一。

根据hotspotting.com.au报告的最新数据,在过去12个月中,惠特西(Whittlesea),休姆(Hume),梅尔顿(Melton),温德姆(Wyndham)和凯西(Casey)市是全国房地产增长潜力最高的国家。

惠特西郊区是澳大利亚房价上涨的明星

Hotspotting创始人Terry Ryder表示:“过去12个月中,澳大利亚任何地区房价涨幅最大的地区是墨尔本那些郊区,仅受到新南威尔士州纽卡斯尔的挑战。”

惠特尔西地区是一个主要的增长市场,郊区的房价中位数上涨了两位数。

它正在收获由在内城区和中环郊区以外定价的购房者所引起的连锁反应的好处。

12个月中,四个郊区的房屋销售量分别超过400套,另外五个郊区的房屋销售量在225至300套之间。

在埃平(Epping)共售出461套房屋,在多琳(Doreen)售出356套,在梅恩达(Mernda)抢购338套。

惠特尔西所有郊区的房价中位数都有两位数的增长,包括托马斯敦(上涨33%,至636,000澳元),拉洛尔(25%,至61万澳元)和梅恩达(22%,52万澳元)。

Love&Co Epping董事吉姆·卡拉基亚斯(Jim Kalakias)表示,由于需求上升,某些地区的房价上涨了近30%。

卡拉基亚斯先生说:“价格从墨尔本市中心城区以外的买主正朝着托马斯敦,拉洛尔地区延伸,再到埃平,沃勒特和梅尔达地区,”

Kalakias先生说,在Lalor的Kenna Drive 16号的一套三居室房屋,在卖方于2016年3月以42万美元的价格购入后,于3月19日以60万美元的价格卖给了首次购房者。

他说:“这在两年内使价格上涨了18万美元,对于处于原始状态的房屋而言,这是相当不错的。”

拉洛尔(Lalor),托马斯敦(Thomastown)和埃平(Epping)具有较大区块的房地产也吸引了开发商,投资者和那些希望为未来储备土地的人。

卡拉基亚斯说:“他们看到了这些郊区的资本增长潜力。”

去年10月,一名当地投资者以631,000美元的价格在Epping Nolan Drive 5号买了一套原始状态适中的三居室房屋。

七名竞标者争夺房屋,使价格比底价高出$ 81,000。

CoreLogic记录显示,该物业于2015年12月以350,000美元的价格售出。

卡拉基亚斯说:“这是一个巨大的成果,在不到两年的时间里,价格就上涨了28.1万澳元。”

吸引人的地方是酒店在主要购物中心之间的位置。

Kalakias先生说:“随着基础设施的强劲增长和就业机会的增加,繁荣发展。”

他说:“距中央商务区仅23公里,交通便利,学校便利。”

另一处被投资者抢购的Epping房屋是位于Derby Drive 8号的三居室房屋。

业主在2015年5月为该物业支付了41万美元,并于3月24日以65万美元的价格出售。