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二手房成交量同比下降约一半

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年02月05日 18:56:53 游览量: 179

简述:

“我们平常春节放假时间也挺长的,本来也是带薪休假,今年受疫情影响可能还往后延长了一周,但是我们已经实行

 编者按:疫情面前,房地产线下营销已暂停。但房还是要卖。政府与开发商、购房者和中介、租户与业主,如何应对当下挑战?乐居40城一线直击,寻找温暖,共克时艰。

  2020年的开场有点“难”,新冠肺炎疫情的突然爆发,让我们度过了一个漫长又焦虑的春节,同时这也给各行各业带来了不小的冲击。

  1月27日,湖南省房地产业协会向会员单位及全行业发出倡议:房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动;房产中介机构暂停门店营业,要做好现场消毒并对员工加强疫情防控指导。截止到目前为止,长沙已经有数十家楼盘关闭了售楼处。

  1月28日,长沙市公共资源交易中心发布了《长沙市公共资源交易中心关于暂停各类公共资源交易活动的公告》,明确提出自2020年1月31日起,暂停我市公共资源交易平台建设工程、政府采购、土地出让、产权交易等各类项目交易活动,暂停新项目入场预定办理,具体恢复交易时间另行通知。

  1月28日,长沙市住房和城乡建设局发布了《关于切实加强防疫期间全市房地产相关企业复工管理的通知》。通知本市行政区域内各类房地产(含中介)企业复工时间不早于2月8日24时。

二手房成交量同比下降约一半

二手房成交量同比下降约一半

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  除此之外,长沙不动产登记中心、长沙住房公积金也分别将春节假期延长至2月3日,并建议广大市民通过线上渠道办理业务。

  一时之间,这个春节,长沙的楼市似乎按下了“暂停键”。那当前长沙楼市,受疫情的影响各方面有何种影响?对此,小编分别采访到了购房群体、租客与房东、中介经纪人等多个行业相关的人员,直击疫情下长沙楼市各群体的心态变化,他们又是如何应对的?

  购房群体:购房意愿不受疫情影响 希望开发商能降价

  小王,毕业3年的刚需。在长沙工作,有购房资格。早期的打算就是希望能在今年买下属于自己的一套房。“今年本来想趁着春节期间看看房的,但是谁知道会发生这样的事情,现在哪还敢出门看房啊!但是我相信总会过去的,事情好起来了我还是会继续执行我的买房计划。而且现在很多售楼部不是关闭了吗?没有人流量,这样的话说不定开发商会做一些优惠促销,那我倒希望房价有所松动,这样入手可能就更划算了。”

  另一位是有着改善购房需求的小李。当问及现下疫情是否会影响她的购房意愿时,她毫不犹豫地说道:“当然不会”!她表示,目前比较关心疫情,没什么心情关心房子。“每天起床就是看最新的感染人数,找哪里有口罩、酒精卖,哪还记得买房的事。但是等一切过去了我还是会去看房的,看到适合中意的就下手。”对于是否希望开发商降价,她笑着对小编说:“比起房子的总价,降价也不是很大的金额,目前自己有足够资金,没对降价抱有什么期待。而且我对长沙楼市有信心,价格也不高。当然,如果能降价我肯定也是高兴的!”

  还贷群体:有人生意难做没收入,有人工资照发还贷压力小

  疫情下,最难受的应该当属一些靠提成“吃饭”的就业者了。从事餐饮服务业的沈先生就深有感受。“以往的春节都是最忙的时候,通常没什么时间陪家人。春节人流量大,消费旺盛,门店业绩好,个人也能多拿点奖金。但今年受疫情影响,整个春节门店几乎都暂停营业,倒是能在家好好陪家人了。但是只发放基本工资,还是有挺大的还贷压力的。”

  而作为白领的林女士可能会相对压力小一些。“我们平常春节放假时间也挺长的,本来也是带薪休假,今年受疫情影响可能还往后延长了一周,但是我们已经实行了线上办公,所以工资应该还是照发的。但是疫情对今年的经济造成的影响我目前还是担忧的,公司在大环境下相信后面也是会有压力的。”

  租房市场:不是每个富婆都有1200套房 减免房租别道德绑架

  受疫情影响,全国各地开始出现“好房东”主动为租客减免房租。有报道称深圳一女房东林女士为九栋共1200多户租户减免了半个月租金,约80万元。1月31日,长沙市房地产中介协会也发布了《众志成城共抗疫情 关于适度减免各类经营主体租户租金的倡议书》,其中建议业主对各类经营主体及租户“2020年2月份免租一个月,3月份租金减半”。

  乐居小编先采访了几位房东,看看他们怎么说,会不会降房租?