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湖南房地产开发投资占GDP比重为10.5%,依赖度排名第22位

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年11月11日 14:34:07 游览量: 136

简述:

华声在线8月21日讯(三湘都市报·华声在线记者卜岚)近日,上海易居房地产研究院最新发布的《区域房地产依赖度》

华声在线8月21日讯(三湘都市报·华声在线记者 卜岚)近日,上海易居房地产研究院最新发布的《区域房地产依赖度》报告显示,上半年,房地产开发投资占GDP比重排名前三位的省份分别是云南、安徽和海南。而湖南占比仅为10.5%,排名第22位。业内人士指出,这也意味着湖南经济对房地产的依赖度正逐渐降低,开发商去地产化已成为趋势。

房地产开发投资占GDP比重,可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度。占比越高,说明经济对房地产的依赖度越高,反之亦然。

从数据上看,排名前三位的省份云南、安徽和海南,房地产开发投资占GDP比重分别为21.7%、21.6%和21.2%。对此,业内人士认为,近几年,不少房企进入昆明、西双版纳等城市,扎堆发展旅游地产。由于气温适宜,云南也成为过冬、养老的重要选择,房地产依赖度也逐渐攀升。

从湖南来看,在严厉的限购政策之下,湖南对房地产的依赖度已逐渐减弱。

湖南省统计局数据显示,1-6月,湖南房屋销售面积和销售额同比分别下跌,1-6月,全省商品房销售面积3566.63万平方米,增速较去年同期回落14.3个百分点,销售金额2164.56亿元,同比增长0.1%,增速较去年同期回落20.4个百分点。

在此情形下,不少开发商早已谋篇布局,一场去地产化的大战也拉开帷幕。早在之前,恒大地产更名为恒大中国;龙湖地产更名为龙湖集团。据不完全统计,2018年已有18家房企在自己的名字里面将“地产”二字给去掉了。

“对房地产的依赖度所呈现的差距,最根本的在于经济发展阶段和产业结构的不同。”一位资深地产品牌负责人指出,湖南已经走过了仅依靠房地产投资驱动的阶段,基础设施也比较完善,产业也由工业主导转变为服务业主导,因此对房地产的依赖度正逐渐降低。