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下行周期保守策略 组合投资房地产成富豪首选

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2020年05月12日 16:27:23 游览量: 124

简述:

面对全球日渐紧张的贸易局势、地缘政治升温、金融市场波动加剧等宏观环境,处于金字塔顶端的亿万富豪们正在转

原标题:下行周期保守策略 组合投资房地产成富豪首选

  面对全球日渐紧张的贸易局势、地缘政治升温、金融市场波动加剧等宏观环境,处于金字塔顶端的亿万富豪们正在转变策略,纷纷开始采取均衡、保本及增长的投资策略,捍卫财富。

  根据瑞银与Campden Wealth Research日前发表的年度报告指出,跟去年首两季相比,今年首两季全球家族办公室的整体投资表现有所下滑,但全球家族办公室的平均投资组合回报仍达到5.4%。而亚洲区及新兴市场的家族办公室最高平均回报为6.2%,表现最为强劲。

  值得注意的是,在组合投资中,增持房地产资本成为了亿万富豪们的首选。数据显示,全球家族办公室对房地产资产类别配置的比重增加了2.1个百分点,在主要资产类别中升幅居于首位,而房地产目前占环球及亚太区家族办公室平均投资组合的17%,在去年首两季到今年首两季的一年里,平均投资回报为9.4%。

  与股票、债券等金融资产相比,房地产依然是顶尖富豪最热衷的投资标的之一,尤其是那些优质房产更成为资产配置的首选。

  而对于国人而言,与频频爆雷的理财产品相比,房子在资产安全以及抗通胀方面,仍然有着不可取代的显著优势,是经济下行期保住“资产小金库”的重要资产。

  寻找优质稀缺资产新征程

  无论周期如何变化,优质稀缺资产始终是保值增值的首选。手里攥有越多的稀缺资源,也就意味着未来保值及升值的更大可能。

  随着城市的快速发展,空间日益紧密,高楼林立,房屋容积率在2—3之间,已然成为常态,拥挤的密度和较少的绿地规划,都不能满足高净值人群的居住需求。

  为了带来更好的体验,尚峯壹號用0.8的容积率的别墅标准建高层,让出一半土地造园建湖,塑造出堪比墅区的静谧生活。不仅如此,尚峯壹號还打破业界常规,秉承“先造园,再造房”的理念,历经四年、斥资四亿建造起一座20万平方米的私属海德公园,堪称北京罕见的私属公园。

  居住空间不断优化,项目配套也在不断加码。早在2011年,和裕地产就率先看到了赵全营的潜在价值,以独到的造城经验,在交通商业、教育、医疗等方面进行赋能,逐渐为赵全营搭建了一个国际化高端生活社区。

  邀请HBA担纲设计3300平米的尚峯会业主高端会所,涵盖恒温游泳馆、健身房、桑拿区等功能配套。自建8000平米风尚商街,生活超市、洗衣店、业主食堂等配套设施应有尽有,满足高端人群对步行生活圈的一切向往。交通上形成“三横、三纵、两轨、一航空”的立体交通网络,畅通直达望京商圈、首都机场、中央别墅区以及未来科学城,瞬息接驳城市核心。再加上青苗国际学校、德威英国国际学校、北京鼎石国际学校等国际名校和顺义医院、北医三院等三甲医院,尚峯壹號的便利性、舒适性和独特的城市资源,项目的稀缺性不言而喻。

  匠心品质,不断提升产品附加值

  在当前市场环境下,出于对规模、利润、估值、溢价等多方面的考虑,很多房企选择了高周转模式来谋求生存空间。但和裕地产,一直以来坚持做“高周转时代的慢工匠”,在时间沉淀中,精雕细琢,将品质融入每一个产品细节中,其打造的尚峯壹號自然也不例外。