揭阳房产网

揭阳房产网

揭阳房产网是揭阳专业的房地产门户网,为您提供全面的揭阳房地产、揭阳楼市、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳二手房、揭阳租房....等实时信息。揭阳房产网致力于打造成为揭阳有影响力的房产信息网。

菜单导航
揭阳房产网 > 房产投资 > 正文

海外房地产投资看柬埔寨?听听重庆长租公寓老板怎么说

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年10月23日 04:03:43 游览量: 194

简述:

2019重庆秋季房地产展示交易会今天在南坪国际会议展览中心闭幕。在今年的秋季房交会上,重庆本土长租公寓品牌蜗

  2019重庆秋季房地产展示交易会今天在南坪国际会议展览中心闭幕。在今年的秋季房交会上,重庆本土长租公寓品牌蜗蜗之家携手柬埔寨云顶·港城壹号公寓首次参展, 让更多的投资者看到了海外市场的前景。10月20日,房交会邀请蜗蜗之家创始人徐元祥,接受了重庆媒体的专访。

  问:真实的柬埔寨是什么样?

  答:连续9年GDP增速达到7%

  徐元祥告诉记者,柬埔寨国土面积180万平方公里,人口只有1600万,但40岁以下的中青年群体占到该国人口的70%。柬埔寨的经济发展非常迅速,连续9年GDP增速达到7%。世界上唯有两个国家的增速长期达到和超过7%,一个是柬埔寨,另一个就是中国。

  “柬埔寨这个国家和其他东南亚国家最大的区别是全国通用美元,该国也有货币为瑞尔,大宗交易全部用美元,瑞尔只能当零钱使用。”他说,柬埔寨土地全部为私有制,近几年,柬埔寨发展非常迅猛,首都金边和唯一的海港城市西哈努克港是柬国发展最快的两个城市。特别是西哈努克港,2017年城市中心双狮广场周边还是荒地杂草,到2019年已是高楼林立,的确堪称奇迹。

  问:西哈努克港为什么发展这么快?

  答:有石油天然气还是唯一自贸港

  徐元祥说,西哈努克港简称西港,位于柬埔寨西南海岸线,西港是柬埔寨唯一的深水码头和自由贸易港,是柬埔寨第二大旅游城市,目前也是全柬唯一的经济特区,其地位类似于中国的深圳。 同时,西港是热带旅游城市,拥有众多旅游资源,如滨海游、森林游、海岛游等旅游景点,北上暹粒领略吴哥古迹,南下西港体验滨海风情。

  记者获悉,西港是柬埔寨唯一的石油天然气贮藏城市,西港外海170公里处蕴藏了丰富的海洋石油资源,储备值相当于1/2迪拜石油贮备量。

  另外,柬埔寨首条金西高速全长约190公里,耗资近20亿美元,金西铁路主要服务于港口贸易集物流产业,公、铁驱动双城经济,形成“金西经济圈”,加快双城之间的经济流动和人员往来。仅两年时间,中国直飞西港的城市从5个增加到33个, 同时西港是柬埔寨唯一的自贸港,西港承担了柬埔寨90%的进出口海运,西港港口年吞吐量390万吨,年度增长10%,整个国家通往全球的进出口贸易都在临港经济区完成。

  问:西港房租贵不贵?

  答:长租公寓单间500~2000美元/月

  西哈努克商会副会长速宋勋爵表示,“西港是东南亚房地产租金涨幅最快的地区”,外籍人口暴增,出租率高达90%以上,客房供应不足,其中70%以上为中国人,客房缺口上万计。

 1/2    1