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前三季度房地产开发投资:14省份增速超全国 3地负增长

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年10月23日 02:47:52 游览量: 81

简述:

【前三季度房地产开发投资:14省份增速超全国 3地负增长】日前,国家统计局公布31省份前三季度房地产开发投资情

【前三季度房地产开发投资:14省份增速超全国 3地负增长】日前,国家统计局公布31省份前三季度房地产开发投资情况,广东继续稳居第一,累计投资超过1.1万亿元。增速方面,海南、宁夏、河北3个地区同比增速为负。(中新经纬)

  日前,国家统计局公布31省份前三季度房地产开发投资情况,广东继续稳居第一,累计投资超过1.1万亿元。增速方面,海南、宁夏、河北3个地区同比增速为负。

  3省份房地产投资负增长

  2019年1—9月,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1—8月持平,一举结束了5—8月该指标同比增速持续回落的情况。其中,1—9月住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平。

  日前,国家统计局公布31省份前9月房地产开发投资情况。从房地产投资累计值来看,1—9月,广东、江苏、浙江继续保持领先,广东以11464.44亿元稳居第一,江苏以9239.16亿元紧随其后。

  从增速来看,安徽、广东、山东、湖南、内蒙古、吉林、福建、四川、山西、天津、贵州、广西、云南、西藏等14省份增速跑赢全国。其中,西藏、云南、广西增速位列前三甲,分别为40.9%、29.7%和28.7%。

  另外17省份增速均低于10%,其中,海南、宁夏、河北3地同比为负增长,分别为-28.1%、-10.4%、-1.1%。

  为减少经济对房地产的依赖,海南对房地产屡下重手。自去年6月以来,海南房地产投资持续保持负增长,进入今年后增速下降趋势尤为明显。

  今年9月,海南房地产再出禁令。9月16日印发的《海南省产业准入禁止限制目录 (2019年版)》针对房地产业提出的管理措施为:禁止建设房地产开发经营中的产权式酒店;生态保护红线区内建设商品房;利用海岸带可开发的一线土地、新批填海土地建设商品住宅;五指山、保亭、白沙、琼中4个中部生态核心区市县开发建设外销房地产项目。

  监管严惩银行信托资金违规输血房地产

  今年以来,监管机构对“涉房贷”违规监管不断强化。

  5月,银保监会发布2019年银行机构“巩固治乱象成果促进合规建设”工作要点,其中明确列出了房地产行业政策相关的各项违法违规行为,包括未严格审查房地产开发企业资质,违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房等。

  7月6日,银保监透露,针对近期部分信托公司房地产信托业务增速过快、增量过大的情况,银保监会于近日对部分信托公司开展了约谈警示。要求这些信托公司控制业务增速,提高风险管控水平。

  8月,银保监会下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》表示,因部分城市房价过热、房地产信贷规模过高的原因,监管将展开房地产贷款业务专项检查,尤其针对银行通过表外、同业等渠道输血房地产市场的违规行为,将面临监管严格处罚。

  9月3日,银保监会主席郭树清表示,聚焦打好防范化解金融风险攻坚战,多措并举化解高风险金融机构风险,持续整治网络借贷等互联网金融风险,坚决打击非法金融活动,遏制房地产金融化泡沫化倾向,守住不发生系统性风险的底线。

  据《中国证券报》10月14日报道,近期,银行、信托等频频被开出大额罚单,违规案由均涉及资金流入楼市。前三季度(以发布日期计),各级银保监系统对银行业机构(不含个人)共开出罚单1214张。其中“涉房”贷款罚单数量超过120张,合计罚没金额已超过1亿元,百万级别的罚单频现。

  据中新经纬记者不完全统计,今年以来,已经有17家信托公司因业务违规收到银保监会罚单,总计罚单为33张。从处罚原因来看,信保合作、房地产业务是重点违规领域。