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中国资金撤出全球房产市场 韩国投资者正填补空缺 反映了什么

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年11月01日 02:21:12 游览量: 107

简述:

众所周知 中国资金正逐步撤离全球房地产市场 因中国资金撤出而空缺的市场份额 同样有投资者接手 据媒体10月2日最

  众所周知,中国资金正逐步撤离全球房地产市场,因中国资金撤出而空缺的市场份额,同样有投资者接手。据媒体10月2日最新报道,随着中国资金撤离全球房产市场,韩国投资者正填补市场空缺。

  数据显示,截至今年8月份,韩国投资者在国际商业房地产市场的投资高达约68亿美元,是中国企业投资金额的四倍以上。近期最受人关注的一个案例就是,韩国企业从中国安邦保险集团手中购买了58亿美元的美国豪华酒店。

  那么,韩国投资者为何开始将资金转移至房地产呢?有分析师认为,此前日本对韩国的限制措施,使得韩国企业产生危机感,同时为了避免股票等传统金融资产的波动,投资房地产无疑是韩企的最佳选择。据韩国Public公司首席投资官张东勋表示,随着韩国人口老龄化和低利率的持续,韩企对海外房产的投资需求正在增长。

  事实上,韩国投资者在全球房地产上的投资已经超过了其国内市场。据了解,由于韩国鼓励人们为自己的退休做更多的储蓄,因此韩国的资产管理行业规模增长了一倍以上,这也意味着韩国投资者需要找到更多可以消耗大量资金的投资项目。

  值得一提的是,韩国资产管理行业规模的扩大,也使得韩国加大对别国的投资。据韩国数据显示,今年二季度韩国对外直接投资同比增加13.3%,为150.1亿美元,创下1981年以来的最高纪录。其中,制造业投资同比增14.3%;对华投资大增123.7%,为20.8亿美元。