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迪拜房产投资回报率高吗

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年10月31日 18:40:47 游览量: 151

简述:

安全这个问题其实挺可笑的,之所以写是因为总有人会问。阿联酋地处动荡不安的中东,却是世界上最安全的地区之

这个问题其实挺可笑的,之所以写是因为总有人会问。阿联酋地处动荡不安的中东,却是世界上最安全的地区之一,迪拜房产投资回报率高吗因为国家富足安定,无论是阿布扎比还是迪拜,都极少有暴力刑事犯罪,小偷小摸在土豪国似乎也从未听说过。沙漠、海岛上地广人稀,这些担心就更不必了。倒是参加各种户外活动要遵守规则,量力而行,避免发生不必要的危险。

迪拜房产投资回报率高吗

拜酋长曾说过,“一无所有”的迪拜靠什么来吸引世界的目光?

“世界之最”便是最好的理由!

他大兴土木的真实意图,是希望借此吸引全球的资金和高端技术人才的流入。

他要打造一个“中东的香港”:依靠政治精英的高效治理,建设出色的国际化港口、发达的房地产业、迪拜房产投资回报率高吗重要的机场枢纽以及世界级水准的金融中心。

如今,港口物流、旅游、贸易、金融等行业逐渐发展成为迪拜的经济支柱。

迪拜拥有开放和自由的经济体制,

成熟开放的经济政策,极少的政府管制以及私营部门监管,在吸引外国直接投资方面发挥了重要作用。

自由区也给企业提供了重要的财政激励和财务效益:

100%外资所有权;免除所有进口关税;资本和利润可100%汇回本国;免交企业所得税。

迪拜房产投资回报率高吗

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如果想更换住宅,转手交易房产也没有任何限制。而出租迪拜房产,则可以获得更高的利益回报。迪拜90%为外来人口,租赁市场十分活跃,迪拜房产租金回报率高达8%-10%;且空置率低,每个区域的入住率都在87%以上。迪拜的房地产市场十分健全成熟,即使是外国人买房,也可以轻松通过租金收入获得长期、稳定的现金流,达到以房养房的投资效果。而且,迪拜货币迪拉姆与美元恒定挂钩,购买了迪拜房产,就等于购买了美元资产,既保值又避险。

即便只是作为自住,迪拜房子的性价比也相当高,

迪拜房产全部为精装修,几乎每个项目都带有健身房、游泳池等生活配套,也会配备相应的车位。

不少项目还会有24小时安保服务、星级物业集团管理、专业托管服务等等,令住户安心无忧。

迪拜房产投资回报率高吗

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这里还提供了更广泛的细分市场,从专属的海滨公寓到理想社区中更实惠的居住选择。这些都有助于稳定市场。

例如,我们看到那些以前被称为“长期租房者”的迪拜居民发生了转变,他们现在决定购买自己的房子,而不是留在租赁市场。这是两个主要因素的结果。迪拜房产投资回报率高吗首先,目前房地产市场在中低层提供了极具吸引力的机会。这样的机会位于既能负担得起又能提供理想生活体验的成熟社区。

长期居民

第二个因素与迪拜作为一个长期目的地的吸引力有关。

然而,就在不久之前,许多外籍人士还只是在迪拜生活两到四年,随着这座城市的发展,生活质量也在不断提高。许多外籍人士现在看到了把迪拜称为家的长远可行性。

迪拜房产投资回报率高吗

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现在约有23万中国人在迪拜工作生活。约有4000家中国公司在迪拜运营。

纵观过去8年的全球房地产市场,中国大陆投资客们的强大购买力,使得各大房地产市场快速增长,迪拜房产如美国、澳大利亚、英国、新西兰,以及近两年较火爆的东南亚市场。欧美国家凭借先进的教育、医疗、移民等优势,吸引了大量中国买家投资;东南亚国家凭借距离较近、房价较低、旅游胜地等优势,吸引中国投资者纷纷涌入。

然而,在2017-2018年间,

我们看到大量的中国投资者进入迪拜房地产市场投资。

这背后有哪些原因呢?

1.中国政府实行“一带一路”政策,鼓励大量中资企业进入迪拜开设公司。因此对办公室和员工宿舍的需求显著增长。

2.目前国内的股票市场和房地产市场,呈现下降趋势,投资机会减少。

迪拜房产投资回报率高吗

为何来迪拜投资房产

过去10年,房地产占据迪拜的中心舞台,在全球脱颖而出,迪拜房产成为置业和休闲的首选目的地。

1、高租金回报率。

2、190个国家外籍人口租赁需求市场大。

3、世界级基础设施齐全,世界最高楼、最大商城、发达的交通、奢华的酒店和最好的娱乐活动等。

4、全球最安全城市之一。

5、投资100万迪拉姆以上可有资格申请2年房产投资者签证。

6、世界瞩目的2020世博会盛会在迪拜举行。