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香逸澜湾房源还多吗 二手房首付需要多少钱

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年11月23日 04:04:03 游览量: 80

简述:

现在,很多人都喜欢购买二手房,因为二手房的优点很多,比如不用自己费尽心机装修、配套设施完善等,而香逸澜

现在,很多人都喜欢购买二手房,因为二手房的优点很多,比如不用自己费尽心机装修、配套设施完善等,而香逸澜湾作为一个老小区,是备受很多人喜欢的。那么,香逸澜湾房源还多吗?二手房首付需要多少钱呢?下面就一起来看看吧。

  香邑澜湾是哪个开发商建造的

  楼盘名称:香邑澜湾

  别名:隆基泰和香邑澜湾

  楼盘位置:站南大街与驼峰路交叉口东南角

  开发商:秦皇岛和瑞房地产开发有限公司

  产权年限:70

  建筑类型:多层,小高层,板楼

  公交线路:乘坐6路、37路公交车,集发公司站点下车,站南大街路南即到。

  其他交通方式:线路一:从北戴河火车站出发,沿站南大街东行约1.8**,至站南大街路南即到;线路二:从京哈高速路口出发,沿京哈高速连接线南行约1.1**,至站南大街交叉口,沿站南大街东行约3**,至站南大街路南即到。

  规划信息:其占地面积为44000平方米,容积率,***40%,共29栋楼,停车位431地下

  周边配套:购物:艾欣超市、家惠超市、宝尊超市、石塘路市场、牛头崖市场;医院:北戴河医院、北京军区281医院;银行:中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行;餐饮:天下戴河酒店,双庆火锅城、天福饭店、东升饭店、成火饭店、金城饭店;公园:联峰山公园、怪楼奇园;教育:海北路幼儿园、奇石双语幼儿园。

  内部配套:社区内部具有医疗中.心、幼儿园、小学、运动场等生活属性配套齐全,可满足业主一站式生活度假全方位的需求。

  香逸澜湾房源还多吗

  香逸澜湾房源还多吗?针对这个问题,小编认为香逸澜湾是2010年建造的,新房是早就卖完的了,但二手房还是有的,均价9500-10000/平米,所以,价钱还是不便宜的。

  二手房首付需要多少钱

  一般而言,二手房的首付比例是百分之三十,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的,有的人就有可能产生疑问了?为啥和规定的比例不一样呢?

  其实,首付比例是要根据二手房的实际情况而言的,每个银行有自己的规定,不能一概而论。

香邑澜湾样板房


 
香邑澜湾样板房  

  就首付比例而言,就有三个因素会对二手房产生影响:

  1、房屋年限

  二手房在办理贷款的时候,贷款银行会根据该房屋的年限来衡量,如果房屋年代比较新,贷款额度就比较多,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多,而贷款额度的变化也会影响首付比例。

  2、当地的政策

  当地的政策也会影响二手房首付比例,每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策,政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定,每个地方的政策是具有差异的,是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。