揭阳房产网

揭阳房产网

揭阳房产网是揭阳专业的房地产门户网,为您提供全面的揭阳房地产、揭阳楼市、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳二手房、揭阳租房....等实时信息。揭阳房产网致力于打造成为揭阳有影响力的房产信息网。

菜单导航
揭阳房产网 > 二手房信息 > 正文

买二手房的时候很多人都不知道,问出这“四句话”,卖家不敢坑你

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2021年01月13日 16:52:28 游览量: 153

简述:

买二手房的时候很多人都不知道,问出这“四句话”,卖家不敢坑你,二手房,买房,公摊面积,卖房,新房

  无论是买新房还是买二手房,从过去人总结的经验来了解,买房的时候我们会遇到的坑是很多的,所以在买房的时候,相信大家都在想着如何避免那些坑。对于购房小白来说,踩坑是很容易的,因为购房小白没有买过房子,对房产界不太了解,这样的心态去买房是容易被坑的。所以,对于购房小白来说,更要注意我们在买房过程中可能遇到的坑。

  

买二手房的时候很多人都不知道,问出这“四句话”,卖家不敢坑你


  买新房和买二手房是不一样的,新房和二手房市场的坑也是不一样的。对于买二手房的人来说,更容易遭到房东和中介双方的欺骗,所以笔者看来,大家在买二手房的时候更需要小心谨慎一些。

  其实,大家无论是在买新房还是买二手房的时候,多了解了解市场和买房专用名词的话,卖家就不容易坑到自己了,为什么这样说呢?作为一看就是买房内行的人,懂得卖家卖房的套路,这类人是最不好糊弄的,有一点套路都容易被识别出来,所以在买房,尤其是在买二手房的时候,装内行人是一个方法。但很多时候很多人不知道,问出这“四句话”,卖家不敢坑你。

  

买二手房的时候很多人都不知道,问出这“四句话”,卖家不敢坑你


  一、套内面积是多少?公摊面积是多少?

  首先,在买二手房的时候,你也要关心一下房子的套内面积是多少,公摊面积又是多少。得房率很重要,有的小区公摊面积不合理,你得到的套内面积就不多,那你要合计合计了,看自己花的钱亏不亏。很多二手房卖家可能年纪大一点,不太懂什么套内面积什么公摊面积,当你问他们套内面积和公摊面积的时候,他们就知道你是不好糊弄的了。

  二、当初装修花了多少钱?

  其次,你要关心的是,二手房的房子,当初房东他们装修这套房的时候花了多少钱。因为很多二手房是装修过的,崭新程度你需要评估一下,看他们给出的价格合不合理。问他们当初装修的时候花了多少钱,也是为了评估如今房子的价值还值多少钱。

  

买二手房的时候很多人都不知道,问出这“四句话”,卖家不敢坑你


  三、小区物业是哪家?

  另外,你还需要问清楚,管理这个小区的物业是属于什么品牌物业的,有的物业口碑不太好,有的物业物业费收的高,那么就会影响你今后的生活,所以小区物业是哪家的,你也要问清楚。

  四、邻居素质怎么样?

  最后,问了很多问题之后,想必卖家对你的实力和能力已经了解得差不多了,那么你有必要还继续了解一下邻居的素质如何,毕竟买了这套房后,你还是想和邻居打好交道的。

  

买二手房的时候很多人都不知道,问出这“四句话”,卖家不敢坑你


  总之,买房的时候,多和房东沟通,什么细节,什么方面最好都了解到,这样自己辛苦买到手的房子,就不容易再后悔了。

  长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。