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二手房停贷?成交价只有挂牌价8成,这个二线城市一夜入冬

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年11月09日 12:03:23 游览量: 139

简述:

今年以来,房地产市场就陷入了寒冬,只有二线城市还能够出现一些局部的热点,维持了房地产市场最后的繁荣。不

二手房停贷?成交价只有挂牌价8成,这个二线城市一夜入冬

今年以来,房地产市场就陷入了寒冬,只有二线城市还能够出现一些局部的热点,维持了房地产市场最后的繁荣。不过,这一切都戛然而止。

前段时间,网上突然流出一个重磅消息,合肥12家银行对二手房停贷了。后来银行的人出来澄清,不是停贷了,而是总额限制了,银行一般都优先给新房贷款。其实,这和二手房真正的停贷就没有什么区别了。

此后,这个城市的二手房就一夜入冬了。从房产交易网上看,合肥的二手房成交价格是缓慢下跌的,似乎没有收到消息的什么冲击。不过有人实地调查了二手房的市场,找了很多房东聊了聊,发现网上的挂牌价格都仅仅是个参考。大多数情况下,都可以用挂牌价格的8成来成交。

而一般二手房市场,能够比挂牌价优惠个10%已经算不多了。这从侧面印证了合肥的二手房市场的寒冷。其实,这波房地产大牛市,合肥的炒作比较疯狂。合肥的城市吸引力相对较弱,在一堆一线和热点二线城市的夹击之中,显得非常没有存在感。未来,合肥二手房市场的可能会进一步下行。