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猛降115万!无锡二手房降价抛售潮来了?!

作者: 揭阳房产网 更新时间: 2019年11月29日 14:14:23 游览量: 157

简述:

“亏本急售”、“史上最低价”hellip;hellip;近期时不时听到二手房降价抛售的消息。据诸葛找房数据研究中心了解,无

猛降115万!无锡二手房降价抛售潮来了?!

“亏本急售”、 “史上最低价” ……

近期时不时听到二手房降价抛售的消息。

据诸葛找房数据研究中心了解,无锡上周(7.1-7.7)二手房全市挂牌均价16247元/㎡, 环比上期(均价16260元/㎡)下降13元/㎡,降幅为0.08%!

作为7月的第一周,本周打破了二手房挂牌价持续整个6月的上升局面,无锡二手房挂牌价出现小幅下跌。

猛降115万!无锡二手房降价抛售潮来了?!

△图源:诸葛找房

部分小区都出现了平价出货的房客,甚至出现了“挥泪大甩卖”的“砸盘侠”。甚至有业主 最高猛降115万! 有需要的朋友可以来捡漏!

特别声明:以下房源均来自各大房产网,截止至发稿前以下房源仍是在售状态,若房源信息有所调整,请以房东实际信息为准。

疯了,圣芭芭拉业主连夜降价115万!

圣芭芭拉位于滨湖区梅梁路206号,于2013年建成,绿化率高达51%,容积率1.75,总户数1994户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。

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△图源:诸葛找房

这套房源 总价285万 ,建筑面积约239㎡, 单价11924元/㎡。

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从诸葛找房上看到,在2019年7月12日,从链家地产上架时报价400万。结果连夜 猛降115万!

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而我拨打上面的中介电话,并没有接通,但我查询了一下,降价后的挂牌价低于市场价,并且该小区并没有成交记录,我猜测可能是大户型的房源不容易出手,所以降价!

据了解,小区周边配套信息如下:

商场:华润万家超市、乐山市场、第六人民医院、国美电器等
医院:第六人民医院等
邮政:中国邮政(马山邮政支局)
学校:峰影幼儿园|市重点小学、梅梁中学
银行:无锡市商业银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国银行
其他:梅梁公园

锦树花园也有业主忍痛降价100万!

锦树花园位于梁溪区县前东街121号,于2000年建成,房龄较老;绿化率仅30%,但容积率高达2,总户数仅510户。

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△图源:诸葛找房

这套房源 总价350万 ,建筑面积约180㎡, 单价19444元/㎡

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从诸葛找房上看到,在2018年12月14日,从链家地产上架时报价450万。挂牌半年多还没卖掉,最后在2019年7月13日 降价100万!

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为此,我特意向链家工作人员求证,她告诉我说:锦树花园是 连元街小学学区房 ,业主之所以降价是因为 面积太大总价太高一直卖不出去 ,业主又诚心卖,所以一口气降100万!

链家的工作人员还说:如果你看中了,诚心买,价格还可以再谈一下。

商场:市中心
医院:无锡市人民医院
邮政:中国邮政
学校:连元街小学,东林中学|江南大学
银行:农业银行

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作为每个小区的“ 砸盘侠

但所谓 事出必有因 :很多房子降价的背后还是存在一定硬伤的,比如房子未满两年,税费比较高;或者是房型不太合理,通透性或者空间使用率差一点;也或者有的房子房主要求一次性付全款,当然这也不是一般人能接的了的盘。

总之,想出手的购房者还是要擦亮双眼,量力而行!

最后献上无锡24小时降价房源TOP20排行榜:

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△图中数据来源:诸葛找房

最后,你们猜这些房子为什么会出现这样的大降价呢?欢迎评论区留言讨论~

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