简述：
中房网讯（苏晓/文）官方二手房交易平台的建立，引发的社会热议久久未息。中房网讯（苏晓/文）官方二手房交易平
中房网讯（苏晓/文）官方二手房交易平台的建立，引发的社会热议久久未息。
中房网讯（苏晓/文）官方二手房交易平台的建立，引发的社会热议久久未息。
8月18日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。这意味着，个人售房者可以不经过房产中介，在官方平台网站上自主挂牌房源，而购房者也能在该平台挑选房源，与房东取得联系，进而达成交易。
有观点认为，官方建二手房交易平台是要“革中介的命”、中介或就此“凉凉”。也许是受该消息影响，8月19日晚，国内中介龙头贝壳股价跌幅达14.86%。
不过，也有观点认为，二手房交易流程极为复杂和繁琐，涉及预约看房、议价、查档、签合同、跑银行等各种环节，而官方交易平台是系统化，无法全面取代房产中介。
功能上线20余天，“上新”2165套二手房源
但此事对杭州二手房房东的影响不小。
据悉，“个人自主挂牌房源”功能上线第二天，就有不少人“尝鲜”。据中房网查阅，8月19日，该平台新增28条自主挂牌房源，此后几天数量并不多，而在8月23日，平台新增自主挂牌房源数量突然大幅增加，当日新增达341条，8月24日又增加438套房源。截至到9月9日10时，该功能上线20多天，平台累计新增自主挂牌房源量已达到2165套。
8月19日，杭州二手房交易监管服务平台新增28条自主挂牌房源信息
截至9月9日10时，平台新增2165条自主挂牌房源信息
与此同时，在该平台挂牌房源公示页面的右侧，还显示了中介机构累计挂牌的排行榜。尽管目前2165套自主挂牌房源的数量与当地我爱我家、链家等大型房产中介挂牌数量相差甚远，但也已超过部分小型中介公司。
对于平台自主挂牌房源数量的激增，在业内人士看来，虽然基数仍较低，但也在一定程度上反映了市场对这一模式的接受度很高。
“官方搭台”，多地已有类似尝试
事实上，杭州此次推出的“个人自主挂牌房源”功能早在2016年平台上线时就已推出，此次是有关部门对其进行升级完善。而在相关功能升级之前，不少城市已经有类似的尝试。
如去年5月，河南省永城市曾取缔一批房地产黑中介，并成立了永城房产信息中心——一个以政府为主导的房地产中介机构。不过，据了解，通过该网签中心办理交易需要收取1%的服务费。
今年6月24日，深圳市房地产信息平台也上线过官方的二手房交易系统，功能包括找中介买房、找中介卖房以及自助卖房，只是该系统上线当日就下线了。不过，深圳近日宣布，升级后的深圳市房地产信息平台将于9月13日正式上线，正式承接房屋交易管理职能。在该平台目前的导航菜单服务栏目下，已经可以看到“二手房交易系统”的选项，只是功能暂未开通。这也让市场猜测，深圳或许将成为又一个上线官方二手房交易平台的城市。
8月24日，有宁波市民在“宁波民生e点通-群众留言板”咨询：宁波是否会推出官方的二手房交易监管平台。对此，宁波市住建局回应：官方的二手房交易平台正在开发之中。
8月26日，嘉兴市房管中心召开了二手房交易服务平台“真房源”系统发布使用试点培训会。据悉，该系统已经完成内部测试阶段，正逐步面向市场使用。而在即将上线的这套系统中，与杭州市二手房交易监管服务平台一样，也有支持房东自主挂牌房源的功能。从目前来看，官方建立二手房交易平台已在各地多点开花，舆论反响正面，在高层多次强调整顿住房市场秩序、稳定价格预期的政策氛围下，官方二手交易平台颇有大势所趋的倾向，未来或许大部分城市都会推广实行。
加强市场监管而非取代中介
在购房者欢呼的另一面，对于官方搭建二手房交易平台的举措，市场上有不少唱衰中介之声，认为新政是对“中介交易模式”的挑战，大量中介或就此“凉凉”。
